Prawo budowlane

• Legalizacja samowoli budowlanej – uprawnienie czy obowiązek?

  

  15/05/2018 Magdalena Hajduk

  Legalizacja samowoli budowlanej nie jest obowiązkiem, lecz uprawnieniem inwestora. Dopiero w sytuacji, gdy inwestor jednoznacznie wypowie się, czy ma zamiar legalizować we wskazany sposób obiekt budowlany, mogą zostać na niego nałożone dalsze obowiązki związane z legalizacją.

   

  Kategoria: Prawo budowlane

• Potrącenie wzajemnych wierzytelności w procesie budowlanym

  

  11/04/2018 Magdalena Hajduk

  W dzisiejszym artykule poruszę często występujący w praktyce inwestycji budowlanych problem potrącenia wzajemnych wierzytelności, a konkretnie – wierzytelności w przedmiocie zapłaty kar umownych z wierzytelnością o zapłatę wynagrodzenia za wykonane roboty budowlane.

   

  Kategoria: Prawo budowlane

• Budynek, budowla, obiekt budowlany i… podatek od nieruchomości

  

  15/03/2018 Magdalena Hajduk

  Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych (dalej jako u.o.p.l.) wskazuje przedmiot opodatkowania podatkiem od nieruchomości, posługując się definicjami legalnymi budynku i budowli. Wydawać by się mogło, że rozwiązanie przyjęte przez ustawodawcę, który na potrzeby wprowadzanej regulacji konstruuje definicje poszczególnych pojęć, nie będzie stwarzać problemów w praktyce. Jednakże problemy interpretacyjne przybrały na tyle poważne rozmiary, że ich rozwiązaniem zajął się Trybunał Konstytucyjny, który w niedawno opublikowanym wyroku rozstrzygnął kwestię niejasności definicyjnych.

   

  Kategoria: Prawo budowlane

• Użytkowanie obiektu budowlanego bez wymaganego pozwolenia

  

  8/02/2018 Magdalena Hajduk

  W poprzednim artykule [link] wskazałam przypadki, kiedy konieczne jest uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego oraz jak przebiega procedura kontrolna organów nadzoru budowlanego w tym zakresie. Dzisiaj omówię konsekwencje pominięcia wymogów ustawowych oraz przystąpienia do użytkowania obiektu, bez uzyskania obligatoryjnej decyzji administracyjnej, względnie zaniechanie obowiązku zgłoszenia zakończenia budowy.

   

  Kategoria: Prawo budowlane